Freistehende Wohnung in sehr gutem Zustand, mit Garten, zwei Schlafzimmern, 47 m² großen Garage und Stellplatz. 750 Meter vom Dorf und 8 km vom Meer. Wenn Sie von einem Zuhause träumen, in dem Sie jeden Tag in Ruhe leben können, ohne auf den Komfort der Infrastruktur und die Nähe zum Meer verzichten zu müssen, könnte dies genau die Lösung sein, nach der Sie suchen. In der exklusiven Wohnanlage „Il Mandorlo“, die mitten im Grünen liegt und aus nur wenigen Wohneinheiten besteht, bieten wir eine hübsche Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang zum Verkauf an – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, gut durchdachte Raumaufteilung und das Vergnügen legen, auch im Freien zu leben. Die ca. 80 m² große Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit Kochnische – ein gemütlicher und funktionaler Raum, der direkt auf den ca. 50 m² großen privaten Garten hinausgeht. Hier können Sie angenehme Momente im Freien verbringen, Mittag- und Abendessen mit Freunden veranstalten oder sich einfach inmitten der Natur entspannen. Zu der praktischen Nutzung dieses Bereichs trägt auch der praktische Abstellraum unter der Treppe bei. Der vom Wohnbereich klar abgetrennte Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Vom kleinen Schlafzimmer aus gelangt man auf einen etwa 9 m² großen, überdachten Balkon, der derzeit als praktischer Waschraum genutzt wird. Auch die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie höchsten Komfort bieten. Der Garten ist nämlich mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einer Beleuchtung ausgestattet – Details, die die Pflege erleichtern und es ermöglichen, ihn auch in den Abendstunden zu genießen. Eine weitere große Stärke der Immobilie ist die rund 47 m² große Garage – eine Fläche, die wirklich schwer zu finden ist. Sie bietet nicht nur bequem Platz für mindestens zwei Autos, sondern auch reichlich Stauraum für Motorräder, Fahrräder, Regale oder die Einrichtung eines eigenen Hobbybereichs. Sie ist bereits mit Warm- und Kaltwasseranschluss, Beleuchtung und einem Voranschluss für die Installation eines Waschbeckens ausgestattet – Eigenschaften, die sie noch vielseitiger machen. Abgerundet wird die Immobilie durch einen exklusiven Stellplatz von ca. 14 m². Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine eigenständige Erdgasheizung, eine Klimaanlage, Holzfenster mit Doppelverglasung sowie Holzfensterläden mit Schiebefunktion. Darüber hinaus sind alle Versorgungsanschlüsse vollständig unabhängig voneinander, was eine eigenständige Verbrauchssteuerung gewährleistet. Die Lage ist besonders beliebt: Die Altstadt von Bibbona ist über einen angenehmen Spaziergang von etwa 750 Metern zu erreichen, während die Strände von Marina di Bibbona nur 8 km und das Dorf Bolgheri 5,5 km entfernt sind. Eine ideale Kombination für alle, die das ganze Jahr über in einer ruhigen Umgebung leben möchten, oder für diejenigen, die ein Haus suchen, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet. Immobilien mit separatem Eingang, eigenem Garten, einer Garage dieser Größe und einer derart verkehrsgünstigen Lage sind auf dem Markt immer seltener zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: So können Sie das gesamte Potenzial dieses Hauses vor Ort entdecken und sich Ihre Zukunft hier vorstellen.
Preis: 270.000,00 Euro
- Preis: 270.000,00 Euro
- Code: 8226
- Kategorie: Wohnungen
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Boden:
- Position:
- Ebene:
- Oberfläche: 80.00 mq. (ft.: 861,12)
- Energieeffizienzklasse: G > 3,50 EP