In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, bieten wir ein großzügiges Reihenhaus zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich durch einen hohen Energieeffizienzstandard auszeichnet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von rund 190 m², zuzüglich Garage und Parkplatz, und bietet großzügige Räume sowie große Vielseitigkeit – ideal sowohl für kinderreiche Familien als auch für diejenigen, die multifunktionale Wohnräume wünschen. Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert, wobei folgende Maßnahmen durchgeführt wurden: komplette Dachsanierung, Wärmedämmung, neue Außenfenster und -türen, Heizungsanlage, Photovoltaikanlage, wodurch die Energieeffizienzklasse A4 erreicht wurde, was zu erheblichen Energieeinsparungen und höchstem Wohnkomfort führt. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC mit Fenster und Zugang zu einer großen Loggia, die sich perfekt eignet, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern, darunter zwei Doppelzimmer und zwei geräumige Einzelzimmer, sowie einem großen Badezimmer mit Fenster. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Aufenthaltsraum mit Kamin, ideal als Entspannungs- oder Gemeinschaftsbereich, flankiert von einem Weinkeller, einem Heizungsraum und einem weiteren Badezimmer. Im Außenbereich wird das Anwesen durch einen doppelten privaten Innenhof mit Nord-Süd-Ausrichtung ergänzt, der den ganzen Tag über angenehme Aufenthaltsbereiche bietet, sowie durch eine Garage und einen offenen Parkplatz. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, die Immobilie in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang aufzuteilen – eine ideale Lösung für zwei Familien oder als Renditeobjekt. Dank ihrer Lage, ihrer Größe, ihrer technischen Ausstattung und der kürzlich erfolgten Renovierung stellt diese Immobilie eine umfassende, effiziente und vielseitige Lösung dar, die sich perfekt als Erstwohnsitz, Ferienhaus am Meer oder hochwertige Kapitalanlage eignet.
Preis: 380.000,00 Euro
- Preis: 380.000,00 Euro
- Code: 3326
- Kategorie: Villen
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Boden: Garten 200 qm
- Position: In Meeresnähe
- Ebene: 3
- Zustand: Ausgezeichnet
- Oberfläche: 190.00 mq. (ft.: 2045,16)
- Energieeffizienzklasse: A4 < 0,40 EP