53 m² große Dreizimmerwohnung mit separatem Eingang, Loggia an zwei Seiten, ca. 120 m² großem Eckgarten und Parkplatz. In einem kleinen Gebäude in gutem Zustand.
In Marina di Castagneto, in ruhiger Lage mitten im Grünen, bieten wir eine schöne Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 53 m² zum Verkauf an, die über einen separaten Eingang, einen großen privaten Garten von ca. 120 m², Loggien und einen eigenen Parkplatz verfügt.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2000 erbaut wurde und in gutem Zustand ist. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand; sie ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Maßnahmen erforderlich sind.
Der separate Eingang führt direkt zur Loggia vor dem Haus, einem angenehmen und abgeschiedenen Ort, an dem man entspannte Momente im Freien genießen kann. Beim Betreten gelangt man in das Wohnzimmer mit Kochnische, einen gemütlichen und funktionalen Raum, von dem aus man in den Flur gelangt, der zum Schlafbereich und zu den anderen Räumen des Hauses führt.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Nebenraum, der derzeit als Schlafbereich eingerichtet ist und je nach Bedarf vielseitig genutzt werden kann. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine weitere Loggia mit Hauswirtschaftsbereich, die bei der Nutzung der Außenbereiche besonders praktisch ist.
Der wahre Mehrwert der Immobilie ist zweifellos der etwa 120 m² große Privatgarten, der die Wohnung auf zwei Seiten umgibt. Der gepflegte und gut angelegte Garten ist der ideale Ort für alle, die ihr Zuhause auch im Freien genießen, in der schönen Jahreszeit Mittag- und Abendessen veranstalten oder sich nach einem Tag am Meer einfach im Grünen entspannen möchten.
Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Parkplatz, was in einem Ferienort wie Marina di Castagneto besonders praktisch und begehrt ist.
Aufgrund ihrer Ausstattung und Lage eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend als Ferienhaus am Meer als auch als Kapitalanlage, die durch die Vermietung an Sommerurlauber Erträge abwirft. Der Garten, der separate Eingang und die Außenbereiche tragen dazu bei, dass sie sich besonders gut für diejenigen eignet, die eine unabhängige und angenehme Unterkunft für ihren Urlaub an der toskanischen Küste suchen.
Marina di Castagneto ist einer der bekanntesten und beliebtesten Badeorte an der toskanischen Küste und berühmt für seine weitläufigen Strände, den Pinienwald und die Naturlandschaft, die das Meer mit der Landschaft verbindet. Dank seiner Lage lassen sich zudem einige der charakteristischsten Orte der Gegend leicht erreichen, wie beispielsweise Castagneto Carducci und Bolgheri – eine Region, die auch für ihre kulinarische Tradition und ihre renommierten Weine bekannt ist.
Der Strand ist etwa 700 Meter entfernt, während die Geschäfte nur 500 Meter entfernt sind. Der Supermarkt ist etwa 3 km entfernt, ebenso wie Donoratico; Castagneto Carducci ist etwa 7 km entfernt, der Yachthafen von San Vincenzo etwa 9 km und Bolgheri etwa 13 km.
Kontaktieren Sie uns unter der Nummer +39 339 356 6498 – auch über WhatsApp –, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. So können Sie diese interessante Immobilie persönlich besichtigen und all ihre Vorzüge entdecken.
Preis: 297.000,00 Euro
- Preis: 297.000,00 Euro
- Code: 8726
- Kategorie: Wohnungen
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Boden: Garten
- Position: In Meeresnähe
- Ebene: 1
- Zustand: Ausgezeichnet
- Oberfläche: 53.00 mq. (ft.: 570,492)
- Energieeffizienzklasse: F 2,60-3,50 EP