Wenn Sie nach einem toskanischen Bauernhaus suchen, umgeben von unber�hrter Natur mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft, f�r Sie und Ihre Familie ein prestigetr�chtiges Anwesen, in dem Sie Ihre Liebsten unterbringen k�nnen, oder die verschiedenen Immobilieneinheiten mieten, und somit die aktuelle gut gef�hrte touristische Aktivit�t fortsetzen, alle innerhalb eines Gartens mit Pool und sch�nen Zypressen, nicht weit von der Stadt und nur 30 Minuten vom Meer entfernt. Dies ist wirklich die richtige Immobilie f�r Sie!
Das Bauernhaus wurde 2003 nach der Tradition des toskanischen Stils komplett umgebaut Die freiliegende Steinfassade, die Decken aus Balken und Dachsparren sowie die Terrakottab�den sind auf drei Etagen mit insgesamt 620Qm angeordnet und werden derzeit als Unterkunft genutzt:
Im Erdgeschoss befindet sich die Empfang-und Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfbad und einer kleinen Fitnessecke.
Eine Innentreppe aus dem Erdgeschoss f�hrt in den ca. 120 Quadratmeter gro�en Keller, in dem sich derzeit die Taverne, zwei Mehrzweckr�ume und zwei Badezimmer befinden
Vom Erdgeschoss aus haben Sie auch Zugang zu drei der Apartments, die als Unterkunft dienen:
Ciclamino: Ein-Zimmer-Wohnung von 40Qm, bestehend aus Wohnzimmer/K�che, Schlafsofa, Schlafzimmer und Bad
Papavero: Ein-Zimmer-Whg von 40Qm, bestehend aus Wohnzimmer/K�che, Schlafzimmer und Bad.
Ginepro: Drei-Zimmer-Whg von ca. 52 qm, Wohnzimmer/K�che, 2 Schlafzimmer und Badezimmer
Im ersten Stock finden Sie die anderen 3 Mietwohnungen:
Girasole: Apartment mit einem Schlafzimmer von 45 qm bestehend aus: Wohnzimmer/K�che mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Bad.
Biancospino: Drei-zimmer-whg von 60Qm mit Wohnzimmer/Kochnische, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Gelsomino: Drei-zimmer-whg von 75Qm, besteht aus: gro�er K�che/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem zweiten Schlafzimmer im Turm mit Zugang zum Balkon und Klimaanlage.
Schlie�lich, Ginestra: ist ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, Heizung, Sat-TV und Safe, f�r diejenigen, die keinen l�ngeren Aufenthalt ben�tigen oder sich mehr f�r die B & B-L�sung interessieren.
Das Anwesen umfasst einen gro�en umz�unten Garten mit sch�nen Zypressen und einen Pool von 16 x 8 Metern mit Solarium und Holzwerkzeugschuppen, zus�tzlich zu einer landwirtschaftlichen Fl�che mit 50 Olivenb�umen und einem Teil des Waldes von insgesamt 2,8 Hektar.
Die restlichen 2,6 Hektar Land bestehen haupts�chlich aus Landwirtschaft und Holz.
Das Anwesen ist mit Fl�ssiggasheizung, Internetzugang (in allen Apartments), Strohm, Aqu�dukt, Bew�sserungssystem, Privatparkplatz und Waschk�che zur gemeinsamen Nutzung f�r die G�ste.
Das Bauernhaus kann mit wenig Umbauarbeiten in einen repr�sentativen Wohnsitz mit einem oder mehreren Nebengeb�uden umgewandelt werden und ist daher sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil als kleines landwirtschaftliches Unternehmen mit Oliven�lproduktion ideal, zus�tzlich zu der gemischte Verwendungsm�glichkeit.
- Code: 432
- Kategorie: Landhauser und Bauernhöfe
- Schlafzimmer: 9
- Badezimmer: 8
- Gelände: Hügelig
- Position:
- Niveau: 2
- Zustand: Renoviert
- Oberfläche: 620.00 mq. (ft.: 6673,68)
- Energieeffizienzklasse: G > 3,50 EP