Casale Toscano dei primi ‘900 parte in pietra e parte in muratura classica dell’epoca, immerso nel verde, con piscina e vista panoramica sulle colline circostanti, maestralmente ristrutturato, ha mantenuto rigorosamente le caratteristiche toscane che imprimono un tocco di personalità raffinata e di forte carattere;
Molti sono gli spazi esterni ed interni in cui godersi i momenti magici ed intensi che regala la Toscana con le sue stagioni che regalano ogni giorno dipinti diversi ed emozionanti per chi ne sa cogliere sapore e spirito per se e per i propri ospiti.
In quanto alla distribuzione degli spazi, al piano terra si accede dall’ingresso principale ad un ampio vano adibito ad ingresso, sul quale di fronte si ha la scala che porta alla zona notte, sulla destra si comunica con un garage e il locale tecnico ed un bagno mentre sulla sinistra, una porta da accesso alla sala pranzo che a sua volta comunica con un ampio salone e la cucina abitabile; l’intera area ha porte finestre che danno accesso al giardino di fronte lato piscina.
Al piano primo, giunti percorrendo una scala composta di gradini in travertino ci si trova in ampio ballatoio che fa da disimpegno per quattro camere, di cui una padronale con bagno privato e parquet; due con bagno comunicante e una stanza che potrà essere adibita a studio o quarta camera matrimoniale; due camere e il bagno compreso il disimpegno affacciano su un balcone con vista panoramica.
Tutti gli infissi sono stati realizzati in legno, con doppi vetri e zanzariere in alluminio; parte dei soffitti è in travi travicelli e mezzane, mentre la separazione dei vani della zona giorno son evidenziati da archi con mattoni a vista.
Completano la proprietà, 2 ettari di terreno sui quali insistono:- circa 150 ulivi in produzione (tra l’altro il frantoio si trova a circa 500 metri dall’immobile ), - 3.000 mq di vigneto per una produzione personale, - piscina interrata di medie dimensioni con possibilità di riscaldare l’acqua nel periodo invernale,- cantina per ricovero attrezzi,- Dépendance per ospiti o ulteriore magazzino - Locale tecnico adibito agli impianti della piscina - Spazio per coltivazione di ortaggi
La casa è dotata di riscaldamento (radianti alle pareti) alimentato sia da fornitura GPL sia da panelli fotovoltaici che riscaldano l’acqua immettendola nel circuito dei radianti; stufa a pellets e possibilità di ricavare un caminetto.
L’accesso dalla strada principale avviene tramite cancello privato segnalato da un maestoso cipresso, quasi a voler fare da guardiano all’intera proprietà, dopo una fila di oleandri in fiore che indicano in maniera naturale il tragitto da precorrere.
A poca distanza dal mare nel comune di Riparbella, con strada facilmente accessibile e poco distante dai servizi, ubicato strategicamente tra Volterra e il mare tra Bolgheri e i borghi medievali vista mare più importanti della Costa degli Etruschi.
La proprietà dista:- 2 Km dal Borgo di Riparbella, - 13 Km dal mare- 25 Km da Bolgheri- 33 Km da Castagneto Carducci- 24 km dal Porto Turistico di Castiglioncello- 36 Km dal Porto Turistico di San Vincenzo- 59 Km dal porto di Livorno- 65 Km dall’aeroporto internazionale di Pisa- 72 km dal Golf Toscana di Gavorrano- 120 Km da Firenze- 280 Km da Roma – Aeroporto.
prezzo: da concordare
- prezzo: da concordare
- Codice: 455
- Categoria: Immobili Venduti
- Camere da letto: 4
- Bagni: 5
- Terreno: Collinare, 2 ha
- Posizione: Collinare
- Livello: 2
- Stato: Ristrutturato
- Superficie: 342.00 mq. (ft.: 3681,288)
- Classe Energetica: G > 3,50 EP