Landgut in der Toskana mit Olivenhain zu verkaufen in Castagneto Carducci
Suchen Sie ein Bauernhaus in der Gegend von Bolgheri, umgeben von Grün und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Meer entfernt, umgeben von einem wunderschönen Olivenhain, mit der Möglichkeit, einen Weinberg zu kaufen, der auf Bolgheri Doc in der Nähe registriert ist ? Toll, dann ist dies also das richtige Bauernhaus für Sie!
Das Anwesen von 250 Quadratmetern, befindet sich in der schönen Landschaft zwischen Bolgheri und Castagneto, nur 5 km vom Meer und den Sandstränden von Marina di Castagneto Carducci entfernt.
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, und ist auf zwei Hauptebenen, plus Taverne - Keller im Untergeschoss direkt vom Haus aus zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer großen Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit originalem Kamin, Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss, das sowohl von innen als auch von der ursprünglichen Außentreppe aus zugänglich ist, befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Bad und ein Dachzimmer. All dies auf einer landwirtschaftlichen Fläche von 17.000 Quadratmetern mit etwa 120 Olivenbäumen und einem charakteristischen landwirtschaftlichen Anbau von 20 Quadratmetern.
Aufgrund der Lage, der Größe und des Grundstücks ist die Immobilie ideal als Landresidenz, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus, als eine auf dem internationalen touristischen Vermietungsmarkt vorzuschlagende Immobilie mit der Möglichkeit, einen guten Ertrag zu erzielen, als kleiner Bauernhof.
Das Haus ist mit Gasheizung, Strom, Aquädukt und einem Brunnen ausgestattet.
Das Grundstück hat eine hervorragende Zufahrt direkt von der asphaltierten Straße und liegt:- 10 km vom Borgo di Bolgheri, mit seinen berühmten Weinbergen, dem charakteristischen Borgo mit seinen Geschäften, Restaurants und Weinlokalen ;- 6 km von den Stränden von Marina di Castagneto Carducci entfernt; - 3 km von Donoratico entfernt, mit allen Dienstleistungen wie Supermarkt, Bahnhof und der Autobahn Livorno - Grosseto;- 10 km vom touristischen Hafen von San Vincenzo mit seiner Movida und seiner Promenade; - 11 km von den Stränden von Marina di Bibbona entfernt, wo sich das Restaurant "La Pineta" befindet, das von den besten internationalen Führern vorgestellt und ausgezeichnet wurde, mit Fischspezialitäten, die von einer internationalen Kundschaft bekannt und geschätzt sind;- 24 km von Cecina entfernt mit allen Dienstleistungen wie Supermarkt, Bahnhof und Krankenhaus;- 25 km von Venturina Terme mit seinen Antiche Terme, alle Dienstleistungen wie Supermarkt, Bahnhof und die Autobahn Livorno - Grosseto;- 39 km von Piombino entfernt, mit Einschiffung für die wichtigsten Inseln;- 56 km vom Golfplatz von Gavorrano entfernt;- 30 km von der Autobahn A12 Rosignano - Genova entfernt;- 75 km von Pisa - Flughafen Galileo Galilei;- 260 km vom interkontinentalen Flughafen Leonardo da Vinci in Rom-Fiumicino;
Preis: Nach Vereinbarung
- Preis: Nach Vereinbarung
- Code: 379
- Kategorie: Verkaufte Immobilien
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Gelände: Rollenden Hügeln 1,7 Ha.
- Position:
- Niveau: 2
- Zustand: Guter Zustand
- Oberfläche: 250.00 mq. (ft.: 2691)
- Energieeffizienzklasse: D 1,50-2,00 EP
- Ausfluss: 379_planimetria.pdf
- Ausfluss: mappa catastale_379.pdf
- Ausfluss: vista aerea_379.pdf