In einer strategischen Position gelegen, eine kurze Entfernung vom Meer und dem Dorfzentrum, diese wunderschöne Villa ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit etwa einem Hektar Land, angereichert mit 50 im Ertrag stehenden Olivenbäumen, diese Eigenschaft bietet nicht nur die Ruhe der Landschaft, aber auch die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen nur 300 Meter entfernt. Die Villa, mit einer Katasterfläche von 252 qm, ist in sehr gutem Zustand und bietet grosse Räume sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich. Im erhähten Erdgeschoss, finden wir einen hellen offenen Raum von 50 qm mit Küche, Wohnzimmer und einem Kamin für Winterabende. Diese Etage umfasst auch ein Zimmer, eine Speisekammer, zwei Böder und eine Karrenhalle von 25qm. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse, um das mediterrane Klima zu geniessen. Ein grosser begehbarer Dachboden vervollständigt das Anwesen und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage und Klimaanlage in vier Zimmern ausgestattet, für Komfort und Sicherheit. Darüber hinaus beherbergt der große Innenhof zwei Regenwasserspeicher, Förderung von Verfahren der ökologischen Nachhaltigkeit. Die Struktur ermöglicht eine einfache Aufteilung in drei Immobilieneinheiten, dank der bereits vorbereiteten Anlage und der vielen Eingangszugänge. Diese Eigenschaft macht es ideal für große Familien, die Unabhängigkeit möchten, oder für diejenigen, die ein B&B oder Zimmervermieter gründen möchten. Mit einer Heizung mit Methangas und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich des wunderschönen Strandes von San Vincenzo nur 500 Meter entfernt, Diese Eigenschaft ist eine perfekte Lösung für diejenigen, die ihren Familienurlaub weg vom Chaos verbringen möchten, aber immer noch in der Nähe des Meeres und der wesentlichen Dienstleistungen. Ihr Potenzial ist nicht auf die Tourismusbranche beschränkt: dank ihrer strategischen Lage und der Vielseitigkeit der Struktur, diese Villa könnte die ideale Wahl für diejenigen sein, die davon träumen, auf das Land zu ziehen, oder einen Agriturismus oder landwirtschaftliches Unternehmen gründen. Mit angemessenen Entfernungen zu Sehenswürdigkeiten wie Baratti, Campiglia Marittima, Bolgheri, Castagneto Carducci e Suvereto, diese Eigenschaft bietet eine perfekte Kombination von Ruhe und Komfort.
Preis: 650.000,00 Euro
- Preis: 650.000,00 Euro
- Code: 709
- Kategorie: Villen
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Gelände:
- Position:
- Niveau:
- Zustand: Guter Zustand
- Oberfläche: 250.00 mq. (ft.: 2691)
- Energieeffizienzklasse: G > 3,50 EP