Teil einer renovierte Villa mit Garten in Marina di Castagneto, 290 m vom Meer entfernt, Energieklasse A++, Parkplatz und individuell gestaltbar.
In der renommierten Pinienwald von Marina di Castagneto Carducci, nur 290 Meter vom Meer entfernt, bieten wir einen vollständig renovierten Teil einer Villa zum Verkauf an, umgeben von Grün, mit einem großen privaten Garten von 190 m² und einem Parkplatz.
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Marina di Castagneto Carducci, innerhalb der prestigeträchtigen Renovierung der „Villa Corallo“, eingebettet in einen großen Privatpark. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m² und ist an drei Seiten frei zugänglich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer und ein Abstellraum unter der Treppe.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien.
Nach den Renovierungsarbeiten wird die Villa mit der Energieklasse A++ zertifiziert sein, was eine hohe Energieeffizienz, optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit und erhebliche Energieeinsparungen garantiert. Die hochwertigen Oberflächen und die Anlagen der neuesten Generation entsprechen den aktuellsten Energieeinsparungsvorschriften.
Derzeit ist es noch möglich, das Projekt individuell anzupassen, indem die Innenräume und Oberflächen so gestaltet werden, dass eine maßgeschneiderte Wohnlösung entsteht, die den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.
Steuervergünstigungen für Renovierungsarbeiten zugunsten des zukünftigen Eigentümers.
Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2027.
Leben in Marina di Castagneto Carducci – Toskanische Küste
Marina di Castagneto Carducci ist einer der beliebtesten Badeorte an der toskanischen Küste, bekannt für seine feinen Sandstrände, den jahrhundertealten Pinienwald, die unberührte Natur und die Nähe zur toskanischen Landschaft.
Die Gegend ist auch für ihre hervorragende Küche und ihr kulturelles Erbe in den Dörfern Bolgheri und Castagneto Carducci bekannt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten:
- den Archäologischen Park von Baratti und Populonia,
- den Archäologischen Bergbaupark von San Silvestro in Campiglia Marittima,
- der Vergnügungspark „Il Cavallino Matto” in Donoratico,
- das Tombolo Talasso Resort mit Wellnesscenter,
- die Thermen von Sassetta und Venturina Terme.
Eine ideale Lösung als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana.
Preis: 520.000,00 Euro
- Preis: 520.000,00 Euro
- Code: V019 2
- Kategorie: Wohnungen
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Boden: Garten
- Position: In Meeresnähe
- Ebene: 2
- Zustand: Renoviert
- Oberfläche: 92.00 mq. (ft.: 990,288)
- Energieeffizienzklasse: A2 0,60-0,80 EP