Bauerngut sehr nahe am Golf von Baratti, in einer Panorama-Lage.
Suchen Sie ein Haus in der N�he des Golfes von Baratti, in einer Panorama-Lage, im Gr�nen, als Ihr Landsitz in einer exklusiven Umgebung und, vielleicht dank all des Bau-Volumes, welche wiederhergestellt werden kann, m�chten Sie eine agro-touristische Aktivit�t entwickeln?
Gro�artig! Dies ist genau der richtige Besitz f�r Sie!
Das Anwesen befindet sich in der Toskana, im Herzen der etruskischen K�ste, umgeben von der Natur, nur wenige Minuten vom Golf von Baratti entfernt. Das Gut ist der ideale Ort, um zu entspannen und die Landschaft, das Meer und die Wunder dieser Gegend wie die Thermalb�der, die ber�hmten mittelalterlichen D�rfer, die k�nstlerische und arch�ologische Sch�tze der Toskana K�ste zu genie�en.
Das Haus wurde in den 60ziger Jahren auf einer bereits bestehenden Ruine aufgebaut und wurde 1992 von den heutigen Eigent�mern komplett neu renoviert. Es wurden dabei zwei Einheiten geschaffen: eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stockwerk.
Das Erdgeschoss hat eine Oberfl�che von 135 Quadratmetern, unterteilt in vier R�ume, K�che, Bad und Abstellraum und zus�tzlich zwei Abstellr�ume von insgesamt 65 Quadratmetern.
In der oberen Etage, die �ber eine Au�entreppe erreicht wird, befinden sich ein gro�er Wohnbereich mit offener K�che, zwei Schlafzimmer und Bad von insgesamt 104 Quadratmeter. Vom Wohnzimmer f�hrt eine T�r auf die 44 qm gro�e Terrasse mit einem kleinen Abstellraum / Hauswirtschaftsraum.
Das Anwesen erstreckt sich �ber 19 Hektar Wald und Ackerland, welches derzeit nicht bebaut wird, aber welches zur�ckgewonnen und wiederverwendet werden kann, entsprechend einem neuen Gesetz der Region Toskana, das die M�glichkeit gibt fr�here landwirtschaftlichen Bedingungen wiederherzustellen.
Innerhalb des Anwesens finden wir drei landwirtschaftliche Geb�ude-Komplexe (zu renovieren) mit gro�em Volumen, von einer Gesamtfl�che von etwa 260 Quadratmetern, die auf agro-touristischer Ebene genutzt werden k�nnten, um Touristische / Geh�use-L�sungen zu realisieren.
Der Zugang zum Anwesen f�hrt �ber 1,5 km Schotterstra�e.
Die wichtigsten Entfernungen:
Golf von Baratti (1,7 km), das Schloss von Populonia (3 km), San Vincent (8 km), Bolgheri (40 km), Castagneto Carducci (32 km), Suvereto (18 km), Campiglia Marittima (14 km), Die Thermalb�der von Venturina (10 km), die Parks von Val di Cornia, Piombino mit dem Hafen nach Elba (9 km).
- Code: 380
- Kategorie: Landhauser und Bauernhöfe
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Gelände: Hügelig
- Position:
- Niveau: 2
- Zustand: Bewohnbar
- Oberfläche: 309.00 mq. (ft.: 3326,076)
- Energieeffizienzklasse: E 2,00-2,60 EP
- Ausfluss: 380_PLANIMETRIA.pdf
- Ausfluss: mappa 380.pdf