Villa in der Toskana, nur wenige Minuten vom Meer und von Bolgheri entfernt, für diejenigen, die die Natur inmitten von Olivenbäumen mit Panoramablick bis zum Meer genießen möchtenUnweit vom Dorf und allen Dingen des täglichen Bedarfs, mit herrlichem Meerblick und die Sonnenuntergänge zwischen den Inseln des Archipels.
Die Villa ist auf zwei Ebenen mit insgesamt 320qm verteilt und besteht aus: großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Veranda mit Meerblick , Badezimmer, Küche mit Zugang zur Veranda auf der einen Seite und Pergola und Garten auf der anderen Seite, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Schrank, Technikraum, Keller und Garage im ErdgeschossIn der ersten Etage, die über eine schöne Innentreppe zu erreichen ist, finden Sie einen großen Raum, von dem aus Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge, den Kleiderschrank, den Flur, das Bad und den großen geschlossenen Bereich genießen können, großer umzäunter Bereich, von dem Sie einen außergewöhnlichen Blick sowohl auf das Meer als auch auf den „Segalari Hügel“ haben
Das kürzlich errichtete Gebäude wurde mit hervorragenden Materialien erbaut und mit modernsten technologischen Systemen ausgestattet.
Das Anwesen wird von einem großen Garten und landwirtschaftlichen Flächen mit Pflanzen und Olivenbäumen für insgesamt 1,5 ha bedient, und ist mit Strom, Wasserversorgung, Brunnen, Fußbodenheizung LPG, Klimaanlage und Alarmsystem ausgestattet
Das Objekt ist sowohl für einen repräsentativen Wohnsitz, als erstes Zuhause oder als Ferienhaus als auch für die Möglichkeit der Vermietung auf dem internationalen Mietmarkt mit hervorragendem Renditepotenzial ideal
Das Anwesen ist direkt von der asphaltierten Straße aus zu erreichen. Das Dorf von Castagneto Carducci erreichen Sie nach einem Spaziergang von ca. 2 kmEntfernungen von der Immobilie:
- 8 km vom Dorf Bolgheri mit seinen berühmten Weinbergen, dem charakteristischen Dorf mit Geschäften, Restaurants und Weinstuben- 7 km von den Stränden von Marina di Castagneto Carducci entfernt- 5 km von Donoratico entfernt, mit allen Dienstleistungen einschließlich Supermarkt, Bahnhof und Autobahn Livorno - Grosseto- 13 km vom touristischen Hafen von San Vincenzo mit seiner Movida und seiner Promenade entfernt- 13 km von den Stränden von Marina di Bibbona entfernt, wo sich das Restaurant "La Pineta" befindet, das von den besten internationalen Reiseführern ausgezeichnet und mit Fischspezialitäten ausgezeichnet wird, die von einem internationalen Publikum bekannt und geschätzt werden.- 22 km von Cecina mit allen Dienstleistungen, einschließlich Supermarkt, Bahnhof und Krankenhaus;- 29 km von Venturina Terme mit seiner Antiche Terme, allen Dienstleistungen einschließlich; Supermarkt, Bahnhof und Autobahn Livorno - Grosseto;- 40 km von Piombino entfernt, mit der Auffahrt zu den wichtigsten Inseln;- 57 km vom Golfplatz von Gavorrano;- 30 km von der Autobahn A12 Rosignano - Genua;- 80 km vom Flughafen Pisa - Galileo Galilei;- 258 km vom Rome;
Preis: Nach Vereinbarung
- Preis: Nach Vereinbarung
- Code: 433
- Kategorie: Verkaufte Immobilien
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Gelände: Hügelig
- Position: Hügel mit Meerblick
- Niveau: 2
- Zustand: Neubau
- Oberfläche: 320.00 mq. (ft.: 3444,48)
- Energieeffizienzklasse: G > 3,50 EP