Die ideale Villa für Jene, die Ihren Urlaub im Grünen, nur wenige Minuten vom Meer und den schönen Dörfern Sassetta, Castagneto Carducci und Bolgheri genießen wollen und eine Immobilie in gutem Zustand suchen, ohne dass irgendwelche Restaurierungsarbeiten durchgeführt werden müssen, mit der Möglichkeit, sie auf internationalen Märkten in Zeiten zu vermieten in denen das Haus frei ist.
Die Villa "Il Leccio" liegt in der hohen toskanischen Maremma, nur wenige Minuten von Castagneto Carducci und dem Meer entfernt, umgeben von Grün und mit Blick auf die wunderschönen Hügel des Val di Cornia. Sie ist Teil eines kleinen und alten toskanischen Dorfes in einem wunderschönen Privatgrundstück von 55 Hektar, das über eine kurze Privatstraße erreichbar ist. Das Gebiet hat ein natürliches und günstiges Mikroklima, das auch im Sommer belüftet wird und im Winter nie zu kalt ist.
Die Villa befindet sich im Erdgeschoss auf insgesamt 175 Quadratmetern und besteht aus Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, Kochnische, Essbereich, drei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, drei Bädern sowie einem weiteren großen Wohnzimmer mit Kamin und Technikraum/Lager im Untergeschoss. Die Villa kann durch Schließen einer Tür in zwei unabhängigen Einheiten genutzt werden.
Außerhalb einer Loggia und eines Grillplatzes können Sie den 800 qm großen, gepflegten und eingezäunten Garten mit Bewässerungssystem und Beleuchtung sowie einen kleinen Swimmingpool mit Solarium in vollen Zügen genießen.
Die Villa, wird voll möbliert verkauft, so dass sie sofort genutzt / vermietet werden kann.
Lage - 3 Km von Borgo di Sassetta, 7 Km von Castagneto Carducci, 8 Km von Terme di Sassetta, 14 Km von Marina di Castagneto Carducci, 19 Km von Bolgheri, 81 Km vom Hafen von Livorno, 87 Km vom internationalen Flughafen von Pisa.
Preis: Nach Vereinbarung
- Preis: Nach Vereinbarung
- Code: 469
- Kategorie: Verkaufte Immobilien
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Gelände: Garten
- Position:
- Niveau: 3
- Zustand: Ausgezeichnet
- Oberfläche: 175.00 mq. (ft.: 1883,7)
- Energieeffizienzklasse: G > 3,50 EP
- Ausfluss: Planimetria - 20 gen 2020.pdf