Wenn Sie auf der Suche nach einem Landhaus in der Toskana sind, umgeben von unberührter Natur mit einem herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, für Sie und Ihre Familie, ein prestigeträchtiges Anwesen, in dem Sie Ihre Liebsten zu empfangen oder die verschiedenen Zimmer vermieten können und somit den derzeitigen touristischen Unterkunftsbetrieb fortsetzen, alles innerhalb eines Gartens mit einem atemberaubenden HügelBlick, nur wenige Minuten von der Stadt und 20 Min. vom Meer entfernt, ist dies wirklich die richtige Chance für Sie!
Das Haus, komplett umgebaut im Jahr 1997' nach den Tradition der toskanischen Stil, mit Naturstein, die Decken einige in Balken und Sparren und andere mit schönen Backstein Gewölbe, ist auf zwei Etagen für insgesamt 380 Qm. und wird derzeit als Wohnsitz der Eigentümer und kleine Unterkunft verwendet.
Es besteht aus zwei Ein-Zimmer-Apartment mit Bad, einem Mehrzweckraum, einem alten Ofenraum, drei Abstellräumen und einem Technikraum im Erdgeschoss.
Davor befindet sich eine Panoramaterrasse mit Pergola für gemütliches Wohnen im Freien.
Während auf der ersten Etage befindet sich die Wohnung der Eigentümer mit Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Kochnische, zwei Schlafzimmer und Bad, sowie ein Studio-und eine Wohnung mit Bad.
Vervollständigt wird das Anwesen durch einen großen eingezäunten Garten mit schönen Seekiefern, sowie landwirtschaftliche Flächen mit 70 Olivenbäumen, 1.500 Qm. Weinberg, Ackerland und Wald für insgesamt 3,5 Hektar.
Das Anwesen ist ausgestattet mit Fußbodenheizung mit Pellets, Satelliten-Internet-Anschluss, Strom, Wasserwerk, Regenwasser-Rückgewinnung Tank von 35 Kubikmetern, Solaranlage für Warmwasser, Photovoltaik-Anlage von 5,76 kW.
Das Haus kann mit wenig Arbeits in eine repräsentative Residenz mit einem oder mehreren Anbauten umgewandelt werden, dann ideal, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus, Bauernhof mit kleiner Produktion von Wein und Öl, sowie die Möglichkeit einer gemischten Nutzung von Residenz und Unterkunft durch die Vermietung der verschiedenen Einheiten auf dem Mietmarkt für internationale Touristen mit der Möglichkeit einer hervorragenden Rendite.
Das Grundstück ist über eine ca. 1,3 km lange weiße Straße erreichbar und liegt abseits:
4 km von der Ortschaft Casino di Terra6,5 km von Riparbella27 km von Volterra17 km vom Meer entfernt28 km vom touristischen Hafen von Castiglioncello entfernt22 km von Bolgheri45 km von Rimigliano Park47 km von Caldana Spa - Campiglia Marittima66 km vom Hafen von Piombino (Einschiffung Elba - Sardinien - Korsika)68 km vom Flughafen Pisa66 km von Tuscany Golf Club in Gavorrano103 km von Florenz82 km von Siena282 km vom Flughafen Rom
Preis: Nach Vereinbarung
- Preis: Nach Vereinbarung
- Code: 504
- Kategorie: Verkaufte Immobilien
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 5
- Gelände:
- Position:
- Niveau: 2
- Zustand: Renoviert
- Oberfläche: 380.00 mq. (ft.: 4090,32)
- Energieeffizienzklasse: G > 3,50 EP
- Ausfluss: 504-pmanimetria-web.pdf