Im Herzen der authentischsten toskanischen Landschaft, nur 10 Minuten von Castagneto Carducci und weniger als 20 Minuten von den Stränden der wunderschönen Etruskischen Küste entfernt, bieten wir ein charmantes, renovierungsbedürftiges Landhaus mit eigenem Grundstück und einem ertragreichen Olivenhain zum Verkauf an.
Ein Anwesen voller Charme und Potenzial, ideal als Privathaus, Ferienhaus oder Beherbergungsbetrieb inmitten der toskanischen Natur.
Das Haus erstreckt sich über eine einzige Etage mit einer Fläche von etwa 100 m² und ist von über 2,5 Hektar Ackerland mit etwa 100 ertragreichen Olivenbäumen umgeben.
Die panoramische und abgeschiedene Lage bietet absolute Ruhe und typische Ausblicke auf die Landschaft der Maremma. Die große Panoramaterrasse bietet – dank gezielter Rückschnittarbeiten an der frontseitigen Bepflanzung – einen herrlichen Blick auf das offene Meer und ist somit ideal, um die Außenbereiche in völliger Entspannung zu genießen und atemberaubende Sonnenuntergänge zu erleben.
Objektmerkmale:
Freistehendes Landhaus mit ca. 100 m², komplett renovierungsbedürftig
Überirdische Garage mit ca. 80 m², die sich in ein Nebengebäude, ein Arbeitszimmer oder ein Atelier umwandeln lässt
Privates Grundstück von 2,5 Hektar
Ertragreicher Olivenhain mit ca. 100 Bäumen
Eigener artesischer Brunnen
Anschlüsse vorhanden: Strom und kommunale Wasserversorgung
LPG-Heizung bereits installiert
Umzäuntes Grundstück im Wohnbereich, ideal auch für Haustiere
Bequemer Zugang über eine asphaltierte Panoramastraße
Dieses Landhaus ist eine seltene Immobiliengelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana und eignet sich perfekt für alle, die ein authentisches Wohnprojekt zwischen Meer, Hügeln und Natur verwirklichen möchten.
Die Nähe zu berühmten Ortschaften wie Bolgheri und zu den Stränden der Küste macht die Immobilie auch ideal als touristische Investition oder als charmantes Agriturismo.
Wichtigste Entfernungen:
Castagneto Carducci: 10 Minuten
Marina di Castagneto Carducci und die Strände der Etruskischen Küste: weniger als 20 Minuten
Bolgheri: 15 Minuten
Internationaler Flughafen Pisa: ca. 1 Stunde
Preis: 590.000,00 Euro
- Preis: 590.000,00 Euro
- Code: C093
- Kategorie: Landhauser und Bauernhöfe
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Boden: Hügelig, 2.5 Ha.
- Position: Panoramaposition
- Ebene: 3
- Zustand: Renovierungsbedürftig
- Oberfläche: 100.00 mq. (ft.: 1076,4)
- Energieeffizienzklasse: G > 3,50 EP