Nel cuore della più autentica campagna toscana, a soli 10 minuti da Castagneto Carducci e meno di 20 minuti dalle spiagge della splendida Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita affascinante casa di campagna da ristrutturare con terreno privato e uliveto produttivo.
Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva immersa nella natura toscana.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 100 mq ed è circondata da oltre 2,5 ettari di terreno agricolo con circa 100 piante di ulivo in produzione.
La posizione panoramica e riservata regala tranquillità assoluta e scorci tipici della campagna maremmana. La grande terrazza panoramica, con un intervento mirato di potatura della vegetazione frontale, può offrire una splendida vista mare aperta, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax e godere di tramonti mozzafiato.
Caratteristiche della Proprietà:
Casale indipendente di circa 100 mq completamente da ristrutturare
Garage fuori terra di circa 80 mq con possibilità di trasformazione in dependance, studio o atelier
Terreno privato di 2,5 ettari
Uliveto produttivo con circa 100 piante
Pozzo artesiano privato
Utenze attive: energia elettrica e acquedotto comunale
Riscaldamento GPL già installato
Proprietà recintata nell’area abitativa, ideale anche per animali domestici
Accesso comodo da strada asfaltata panoramica
Questa casa di campagna rappresenta una rara opportunità immobiliare in una delle zone più richieste della Toscana, perfetta per chi desidera realizzare un progetto abitativo autentico tra mare, colline e natura.
La vicinanza a borghi iconici come Bolgheri e alle spiagge della costa rende l’immobile ideale anche come investimento turistico o agriturismo di charme.
Distanze Principali:
Castagneto Carducci: 10 minuti
Marina di Castagneto Carducci e spiagge della Costa degli Etruschi: meno di 20 minuti
Bolgheri: 15 minuti
Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 1 ora
Prezzo: 590.000,00 Euro
- Prezzo: 590.000,00 Euro
- Codice: C093
- Categoria: Casolari e Rustici
- Camere da letto: 2
- Bagni: 1
- Terreno: Collinare, 2.5 Ha.
- Posizione: Panoramica
- Livello: 3
- Stato: Da Ristrutturare
- Superficie: 100.00 mq. (ft.: 1076,4)
- Classe Energetica: G > 3,50 EP