San Vincenzo, zona Principessa: villa vicino al mare con ampio giardino, 6 camere e spazi ideali per abitazione o investimento.
Nel cuore della rinomata zona Principessa di San Vincenzo, proponiamo in vendita una particolare proprietà al piano rialzato, libera su quattro lati e immersa in un ampio giardino mediterraneo. Una soluzione caratterizzata da generosi spazi interni ed esterni, grande indipendenza e una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e a circa 700 metri dal centro del paese.
Realizzata negli anni ’60 e suddivisa nel tempo in due unità indipendenti, la porzione in vendita è completamente autonoma e dispone del tetto soprastante. La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di numerosi spazi esterni rendono questa casa in vendita a San Vincenzo particolarmente versatile, ideale sia come abitazione privata sia come investimento legato all'attività ricettiva.
Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione. Il mare di San Vincenzo si trova a pochissima distanza e può essere raggiunto comodamente a piedi con una breve passeggiata. Da qui è possibile percorrere la spiaggia lungo la battigia fino al Parco Naturale di Rimigliano, una delle destinazioni naturalistiche più suggestive della costa toscana.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre alcuni degli stabilimenti balneari più conosciuti della zona, tra cui Bagno La Lanterna, Bagno Venere e Barcaccina, ideali per vivere pienamente il mare durante la stagione estiva.
Anche il centro di San Vincenzo è facilmente raggiungibile: dista circa 700 metri e può essere raggiunto comodamente a piedi o in bicicletta, grazie alla posizione pianeggiante della zona. Una caratteristica particolarmente apprezzabile per chi desidera avere negozi, servizi, ristoranti e passeggiata sul mare senza dover utilizzare necessariamente l'auto.
All'ingresso della proprietà è presente una suggestiva scalinata immersa nel verde, che conduce agli ambienti interni. La casa presenta una distribuzione particolarmente interessante, con una zona dedicata all'ospitalità e una parte più propriamente residenziale.
La zona ricettiva comprende quattro camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato. Gli ambienti sono già organizzati per l'attività di affittacamere, avviata nel 2002, rappresentando quindi un elemento di particolare interesse per chi cerca un investimento immobiliare a San Vincenzo con una destinazione turistico-ricettiva già consolidata.
La zona padronale offre invece un ambiente più intimo e residenziale, composto da una confortevole zona living, due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali particolarmente ampio e dotato di vasca. A completare questa parte della proprietà troviamo una splendida veranda molto luminosa, affacciata direttamente sul giardino e perfetta per essere utilizzata durante tutto l'anno come spazio per il relax, i pasti o la convivialità.
A valorizzare ulteriormente l'abitazione sono le terrazze perimetrali, in parte protette da portici, che permettono di vivere pienamente gli spazi esterni e creano una naturale continuità tra la casa e il giardino.
Quest'ultimo rappresenta uno degli elementi più caratteristici della proprietà. Ampio, curato e impreziosito dalla vegetazione tipicamente mediterranea, offre una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi passi dal mare e dal centro di San Vincenzo.
Lo spazio esterno presenta inoltre interessanti possibilità di personalizzazione. Per chi desidera creare un ambiente ancora più suggestivo, è possibile valutare la realizzazione di una piscina naturale, capace di inserirsi armoniosamente nel contesto verde della proprietà.
È inoltre possibile ricavare comodamente posti auto all'interno del giardino, attraverso una modifica dell'attuale recinzione, senza compromettere l'estetica e l'equilibrio complessivo degli spazi esterni.
Per caratteristiche e posizione, questa casa vicino al mare a San Vincenzo si presta a molteplici progetti. Può diventare una confortevole residenza privata, una soluzione ideale per una famiglia numerosa oppure un interessante investimento per chi desidera proseguire e valorizzare l'attività ricettiva già presente.
La vicinanza alla spiaggia, la comodità del centro, l'ampio giardino, le terrazze, le sei camere matrimoniali e la particolare suddivisione degli spazi offrono un insieme di caratteristiche difficili da trovare in un'unica proprietà.
Una soluzione pensata per chi desidera vivere la Toscana sul mare, in una delle località più apprezzate della costa degli Etruschi, con la possibilità di combinare indipendenza, natura, spazi generosi e potenzialità di investimento.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa proprietà in vendita a San Vincenzo, nella zona Principessa.
Prezzo: 850.000,00 Euro
- Prezzo: 850.000,00 Euro
- Codice: V028
- Categoria: Ville
- Camere da letto: 5
- Bagni: 6
- Terreno: Giardino
- Posizione: Vicinissima al Mare
- Livello: 1
- Stato: Buone Condizioni
- Superficie: 165.00 mq. (ft.: 1776,06)
- Classe Energetica: F 2,60-3,50 EP