424
Pomarance
Schwimmbad: ja
450 Mq
Schlafzimmern 5
G > 160 Kwh/mq
Badezimmer 6

Typisches Bauernhaus in der Toskana in der Nähe von Volterra, in Panoramalage, umgeben von viel Grün mit Pool, Weinberg und Agrotourismusbetrieb.

Das Bauernhaus in der Toskana für Diejenigen die etwas Einzigartiges suchen, wirklich charakteristisch, umgeben von Zypressen und Weinbergen, umgeben von grünen Hügeln in einer Panorama-Lage, ein renommiertes Anwesen in der Nähe des Zentrums von Pomarance und nur wenige Minuten von Volterra.

Das Anwesen für Sie und Ihre Familie, in dem Sie Ihre lieben Gäste empfangen können oder die aktuellen agritouristischen Aktivitäten mit eine internationale Stammkundschaft weiterhin mit einer kleinen Produktion von Wein fortsetzen.

Gut restauriertes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, mit intakten Merkmale des toskanischen Hauses, sowie Holzbalkendecken und Ziegel, Terrakotta Böden, freiliegende Backsteinbögen und die Fassade aus Stein und Backstein.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 450 Quadratmetern und ist somit in zwei Einheiten aufgeteilt. Die erste, die als Unterkunft genutzt wird, ist wie folgt: im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine große Küche mit antikem Kamin und einen Schrank und eine große Veranda, durch einer schönen noch intakte internen Steintreppe, gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie vier Schlafzimmer mit Bad und großem Flur findenDie zweite Immobilieneinheit die aktuell von den Besitzern als Residenz genutzt wird, setzt sich zusammen aus, Vorraum, Küche, Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin, Bad und traditioneller Bäckerei im Erdgeschoss, während in der ersten Etage, die über eine interne Treppe zugänglich ist, finden wir ein Schlafzimmer.

Wenn sie ein einzelnes Herrenhaus schaffen wollen, können sie einfach die zwei kommunizierenden Wohnungen zusammenbringen, indem sie einfach eine Tür öffnen.Im Erdgeschoss befinden sich auch drei Räume, die als Keller mit Klimaanlage und für die Produktion von Wein ausgestattet sind.

Das Landhaus ist von einem Garten mit schönen Zypressen und Maritime Kiefern umgeben, wo es zwei Überdachungen gibt, von denen einer als Speise- und Entspannungsbereich genutzt wird und der andere als Parkplatz dient, sowie einem Nebengebäude von ca. 300m². 45 qm. und ein 12 x 6 Meter Schwimmbad in mit Panorama, wo Sie die umliegenden Hügel und die kleine Stadt Volterra bewundern können.

Das Anwesen umfasst einen landwirtschaftlichen Fläche für eine Gesamtfläche von 4,5 mit Olivenbäumen, Obstbäumen 1,2 ha Weinberg implantiert in Cabernet Sauvignon, Merlot und Chardonnay, und das restliche Land ist Ackerland, Grünland und WaldDas Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, einschließlich des Fernwärmesystems mit natürliche Erdwärme (mit erheblichen Energieeinsparungen), sowie eines Regenwasser Rückgewinnungstanks.

Der Zugang erfolgt über eine 500 m lange Schotterstraße und liegt:

- 2,5 km vom Dorf Pomarance entfernt, wo alle primäre Notwendigkeiten zu finden sind- 41 km vom Meer von Marina di Cecina, wo wir ausgezeichnete Restaurants finden, eine Promenade, wo Sie schöne Spaziergänge machen können, Geschäfte und Orte, wo Sie schöne Abende verbringen können- 40 km von Cecina entfernt, mit alle wesentlichen Dienstleistungen, einschließlich Supermarkt, Bahnhof und Autobahn Livorno - Grosseto;- 21 km von der wunderschönen etruskischen Stadt Volterra entfernt;- 41 km von Bolgheri mit seinen berühmten Weinbergen und dem charakteristischen Dorf; entfernt;- 51 km vom Yachthafen von Castiglioncello;- 65 km von den schönen Stränden des Golfs von Baratti;- 50 km von Casciana Terme mit seinen antiken Bädern;- 50 km vom Golfplatz Castelfalfi;- 100 km von Florenz;- 70 km von Siena;- 53 km von San Gimignano;- 76 km vom Flughafen Pisa - Galileo Galilei;

Preis: 890.000,00 Euro

  • Preis: 890.000,00 Euro
  • Code: 424
  • Kategorie: Landhauser und Bauernhöfe
  • Schlafzimmern: 5
  • Badezimmer: 6
  • Grundstück: Hügelig 4.5 Ha.
  • Lage:
  • Ebene: 2
  • Bedingung: Renoviert
  • Oberfläche: 450.00 mq. (ft.: 4843,8)
  • Schwimmbad: Si
  • Energieklasse: G > 160 Kwh/mq