544
Arezzo
360 Mq
Schlafzimmern 4
Badezimmer 3

Das Haus für Sie, die es leid sind, im Stadtzentrum zu wohnen. Villa von 360 qm. mit großem Garten, in einer Panoramalage nur wenige Min. von Arezzo.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa mit Garten sind, in einer ruhigen und panoramischen Lage, nur wenige Minuten von Arezzo entfernt, und vor allem, wenn Sie es leid sind, in der Stadt zu leben .... ist dies die ideale Villa für Sie!

Einfamilienhaus von 360 qm mit Garten, Olivenhain und Wald, umgeben von Grün, in Panoramalage 15 Minuten vom Zentrum von Arezzo.

Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind und besteht aus:

große Eingangshalle, Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda mit angrenzender Panoramaterrasse, Küche, Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine weitere Veranda und Terrasse im Hochparterre, während sich im ersten Stock ein Flur, ein Schlafzimmer mit Panoramaterrasse, ein Bad, ein Arbeitszimmer und zwei Mansardenzimmer befinden. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Mehrzweckraum, ein Keller und ein Lagerraum.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da sie gerade erst renoviert und mit Systemen zur Energieeinsparung ausgestattet worden ist.

Die Villa befindet sich inmitten eines großen eingezäunten Gartens von 2.400 qm, mit angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen von 11.000 qm, mit 50 Olivenbäumen und Wald.

Ausrüstung:
-Privatbrunnen
-Elektrisches Tor
-Photovoltaikanlage
-Thermomantel
-Viesmann Pelletskessel

Das Grundstück ist über eine ca. 800 m lange unbefestigte Straße zu erreichen und liegt ca:

- 11 km vom Zentrum von Arezzo entfernt
- 59 km von Siena
- 89 km vom Flughafen Florenz
- 245 km vom Flughafen Rom

AREZZO: liegt im Südosten der Toskana auf einem Hügel, der vier Täler überragt: Valtiberina, Casentino, Valdarno und Valdichiana.

Die Stadt hat antike Ursprünge und vielleicht weiß nicht jeder, dass sie sogar älter ist als Alexandria in Ägypten! Dieser Ort, in dem antike Traditionen lebendig sind, war eines der wichtigsten etruskischen Zentren und wurde später ein römisches Zentrum von strategischer Bedeutung.

Dann gibt es noch die Weinstraße: 200 km, um den Wein und die Gastronomie von Arezzo zu entdecken. Zu den in den Terre di Arezzo erzeugten Weinen gehören der DOCG Chianti Colli Aretini und drei DOC-Weine: Cortona, Valdichiana und Val d'Arno di Sopra.

Preis: 650.000,00 Euro

  • Preis: 650.000,00 Euro
  • Code: 544
  • Kategorie: Villen
  • Schlafzimmern: 4
  • Badezimmer: 3
  • Grundstück: Hügelig
  • Lage: Panoramaposition
  • Ebene: 3
  • Bedingung: Ausgezeichnet
  • Oberfläche: 360.00 mq. (ft.: 3875,04)
  • Schwimmbad: No
  • Energieklasse: in der Zertifizierungsphase