539-TR
Pescia
208 Mq
Camere da letto 3
G > 160 Kwh/mq
Bagni 2

Rustico su 2 livelli di ca. 148 mq. con giardino recintato, annesso di ca. 60 mq. e 12 ha di terreno con uliveto, orto, frutteto, seminativo e bosco.

Splendida posizione dominante per questo rustico in Pescia, con vista sull’antico borgo di Vellano, il borgo più grande delle “ Dieci Castella”, suggestivi borghi fiabeschi della Svizzera Pesciatina.

Il rustico si dispone su due livelli per un totale di circa 148 mq e si compone di cucina a vista su ampio soggiorno con camino, 3 camere da letto, un wc, un bagno con vasca, ampio vano dispensa con forno a legna, due cantine e ripostigli/rimesse attrezzi.

Il riscaldamento è a gasolio e oltre all’acquedotto comunale e presente una sorgente di acqua privata.

La proprietà comprende un annesso indipendente classificato come deposito di circa 60 mq disposto su due livelli e circa 2 ettari di terreno misto uliveto con 50 piante in produzione, orto, frutteto, seminativo e il reso per lo più bosco.

La proprietà si raggiunge facilmente dall’abitato di Vellano ed ha ampio spazio per parcheggiare oltre a posti auto coperti; la resede attorno alla casa è piastrellata con il porfido, molto grazioso il pergolato dove poter pranzare all’aperto nella bella stagione.

E’ presente cancello manuale e una parte del giardino è recintata.
La proprietà è abitabile e gli impianti funzionanti.

VELLANO: è il capoluogo riconosciuto della Svizzera Pesciatina e un tempo rinomata località di villeggiatura. Il paese facente parte dei "10 castella” sorge in posizione panoramica sulla valle del fiume Pescia.
Un viaggio tra i borghi che sorgono lungo il sentiero della fiaba "Che meraviglia! Ma questa è la Svizzera Pesciatina!"

Con queste parole che Jean Charles Léonard Simonde de Sismondi battezzò questa porzione di montagne in quanto gli ricordavano il rigoglioso e variegato ambiente svizzero.

La proprietà si trova a circa 10 km dall'autostrada A11 - 40 Km da Lucca e le sue spiagge, 30 Km da Pistoia, 60 km da Firenze e circa 65 km dall'aeroporto di Pisa.

Prezzo: 270.000,00 Euro

  • Prezzo: 270.000,00 Euro
  • Codice: 539-TR
  • Categoria: Casolari e Rustici
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Terreno: Collinare
  • Posizione: Panoramica
  • Livello: 2
  • Stato: Abitabile
  • Superficie: 208.00 mq. (ft.: 2238,912)
  • Piscina: No
  • Garage: No
  • Classe Energetica: G > 160 Kwh/mq