Landhaus von ges. 319 qm. inkl. Dependance renoviert, mit Pool und Olivenhain 15 Min. vom Meer bei Castiglione della Pescaia.
Restauriertes Landhaus mit Schwimmbad 15 Minuten vom Meer entfernt bei Castiglione della Pescaia.
Das Landhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Panoramalage.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 257 qm und ist auf zwei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer geräumigen, modernen Küche mit Holzbalken, Miele-Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, Bosch- und Liebherr-Geräten sowie einer Steinarbeitsplatte, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essecke, Schwedenofen, Bad, Abstellraum und einem Arbeitszimmer, das eventuell als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine moderne Buchentreppe führt nach oben in einen Flur mit Zugang zu einer Suite, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, WC, Fußbodenheizung, Klimaanlage und begehbarem Kleiderschrank, einem als Bibliothek genutzten Zimmer, zwei Gästeschlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.
In den Jahren 2018/2019 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: Wasser- und Abwasserleitungen, die gesamte Elektrik inklusive E-Kasten, 30 kW und 400 V, Fußbodenheizung, Eichenparkett und Fliesen. Alle Bäder wurden neu gefliest und ausgestattet.
Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Es gibt keinen Renovierungsrückstand, das Haus ist schlüsselfertig und kann sofort bezogen werden.
Ein Nebengebäude von ca. 60 qm, derzeit landwirtschaftlich genutzt, kann als Gästehaus ausgebaut werden.
Eine Nutzung des gesamten Anwesens als B&B ist möglich.
Darüber hinaus sind 2 überdachte Parkplätze vorhanden.
Auf dem eingezäunten Grundstück von ca. 3,4 ha stehen ca. 160 Olivenbäume und ein eingezäuntes Gelände, auf dem derzeit Pferde gehalten werden.
Das Anwesen wird durch einen Salzwasser-Swimmingpool 10 x 5m mit einer Holzterrasse ergänzt.Das Haus ist außerdem mit Videoüberwachung, eigenem Brunnen und öffentlicher Wasserversorgung autonome Heizung, Fußbodenheizung, GPS, Breitband-Internet, Satellitenschüssel, automatisches Tor, Carport, Parkplatz, Terrasse, Garten ausgestattet.
Zufahrt über eine Naturstraße von 900 m.
- 20 km von Grosseto entfernt- 24 km von Marina di Grosseto- 37 km von Punta Ala
Preis: 940.000,00 Euro
- Preis: 940.000,00 Euro
- Code: 514
- Kategorie: Landhauser und Bauernhöfe
- Schlafzimmern: 3
- Badezimmer: 3
- Grundstück:
- Lage: In Meeresnähe
- Ebene: 2
- Bedingung: Renoviert
- Oberfläche: 319.00 mq. (ft.: 3433,716)
- Schwimmbad: Si
- Energieklasse: G > 160 Kwh/mq